中古マンションのリノベーションの基礎知識と費用相場成功事例で後悔しない選び方と比較ポイント
中古マンションを自分好みにリノベーションしたいけれど、どれくらい費用がかかるのか、本当に理想の間取りが叶うのか、不安を感じていませんか？特に都市部では中古マンションの流通量が年々増加しています。リノベーション済み物件の価格も、新築よりリーズナブルな選択肢となっています。 しかし、実際のリノベーションでは「想定外の追加費用」や「耐震基準・築年数の落とし穴」、「ローン審査の壁」など、見落としがちなリスクも少なくありません。マンションごとに管理状態や積立金に差があり、購入後のトラブルを防ぐためにも、事前チェックは欠かせません。...
団地リノベーションの費用や事例を徹底解説！エリア別の選び方と成功のコツ
団地リノベーションが今、注目を集めています。近年、東京都や神奈川県など都市部では、築30年以上の団地が約600万戸を超えているといわれ、低価格で理想の住まいを叶える選択肢として再評価されています。特にフルリノベーションは、新築や一般的なマンションリノベーションよりも手頃なケースが多いのが特徴です。...
リノベーションパッケージの費用やデザイン事例を徹底比較｜選び方と注意点も解説
「リノベーションって、結局いくらかかるの？」「工事中に想定外の追加費用が発生したらどうしよう…」そんな不安を抱えていませんか。 実は、近年注目を集めている「パッケージリノベーション」なら、事前に料金や施工範囲が明示され、費用も定額制でわかりやすいという特長があります。たとえば、都内の中古マンションを対象としたパッケージプランは、70㎡台で平均【600万円台～900万円台】が主流。追加費用が発生しやすい水回り設備や電気工事も含まれるケースが多く、コスト管理のしやすさが支持されています。...
リノベーション売り物件の基礎知識と選び方｜エリア別価格相場と中古住宅の失敗しない購入ポイント
「中古のリノベーション物件を検討しているけれど、実際どのくらい費用がかかるのか、将来の資産価値はどうなるのか、不安に感じていませんか？近年では、リノベーション済み住宅の成約件数が【2023年】には全国で5万件を突破し、特に神奈川県や大阪市など都市部では、供給数が前年比で8％以上増加しています。 新築よりも平均2割安く、最新設備や断熱性能を備えた物件も多く、購入後のリフォーム費用も抑えられる点が大きな魅力です。しかし、「見えない劣化やトラブルが心配」「ローンや補助金の仕組みが複雑」といった声も多く寄せられています。...